L' Assurance emprunteur... c' est quoi ?

L' assurance emprunteur est obligatoire lors de la souscription d'un prêt immobilier. Il faut prendre le temps de comparer les tarifs, les garanties et les franchises proposés par les différents assureurs. Elle sert à garantir le remboursement d’un emprunt en cas d’invalidité, de maladie ou de décès. La loi permet à toute personne de la souscrire où il le souhaite ; c’est la "délégation d’assurance". Les garanties proposées doivent obligatoirement être équivalentes à celles que proposent les banques.

Quelles sont les garanties à rechercher dans une assurance emprunteur ?

● la garantie DC doit être incluse (obligatoire) dans les garanties de toute assurance de prêt immobilier et être soumise à un âge limite.

● La garantie PTIA assume le remboursement du prêt immobilier en cas d’incapacité (totale et définitive) d’exercer son métier ou sa profession.

● La garantie IPT couvre lorsque le taux d’invalidité est supérieur ou égal à 66 %.

● La garantie IPP complète la IPT et fonctionne sur le même principe, sauf qu’elle s’applique à un taux d’invalidité se situant entre 33 et 66 %.

● La garantie ITT prend effet quand l’emprunteur est en arrêt de travail aprés la franchise définie au contrat. Cette garantie se termine à la reprise des activités.